3600万套保障房将利好于电梯行业发展

　　中国物流设备网导读：电梯需求在我国得到持续性升温，其每年以20%的速度增长，然而，近日重申“十二五”规划提出的建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户）的，表示应全力完成。这一承诺无疑也给电梯业带来了商机。据知，市场上几只电梯股却表现亮眼，在前三季度实现了不低的增速。


　　在上述消息影响下，A股10月31日盘中包括水泥、建筑施工、建材装饰等多个“保障房概念”板块均表现活跃。然而，上述题材大多属于“一日游”，次日纷纷出现回落。分析人士指出，由于水泥、基建行业本身存在较为严重的产能过剩，且保障房概念并非提出，在大盘羸弱的背景下，上述板块或难以撑起较大的行情。 .

　　不过，就在众多“保障房题材”偃旗息鼓之际，一直不太受市场关注的电梯行业却逐渐进入投资者的视野。有分析指出，政府对3600万套保障房建设任务的承诺将给国内电梯行业带来一批稳定、刚性的需求。

　　记者注意到，瑞银证券分析师李博预计出台的政策可能主要在两个方面：一是加快现有施工住房的建设，二是加快新开工和土地供应。由于电梯主要在施工阶段采购，加快供应将直接利好电梯行业。

　　李博指出，保障性住房目前占电梯总需求的20%~30%，年均需求20万部~30万部，预计未来两年新开工保障房应在600万套左右，在建套数约为1800万套~1900万套。按新开工和在建规划，预计对应电梯需求增速在20%左右。记者注意到，从A股多家电梯公司三季报业绩在整个机械板块中表现突出，呈现出较高的增长速度。

　　一位机械行业研究员表示，电梯行业的良好表现有三方面原因：，今年以来楼市销售明显回暖，地产新开工转正刺激出旺盛的电梯需求;第二，商业地产的蓬勃发展、旧楼改造以及老化电梯维修重置也给电梯行业带来住宅地产以外的新增长点;第三，包括钢材等原材料的价格近年来一直都在下降，降低了电梯行业生产成本，提高了毛利率。